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En el caso de la obligación de los comuneros de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades, regulada en el artículo 9.1.e) de la Ralea de Propiedad Horizontal (LPH), se ha de tener en cuenta que no se trata de una obligación contractual, sino permitido, por lo que persistirá y no podrá ser unilateralmente incumplida, mientras la Congregación Militar de la Comunidad no adopte algún acuerdo en tal sentido que modifique, flexibilice o deje sin propósito, con carácter general o no, dicha obligación, incluso en el supuesto de que alguno/s de los propietarios se vea muy afectado económicamente por la pandemia o las consecuencias económicas de las medidas adoptadas en la explicación del Estado de Alarma. Incidencia en materia de Propiedad Enhiesto Lo expuesto con anticipación, es igualmente aplicable con carácter Caudillo en materia de Propiedad Derecho, aunque que, aparte en aquellos supuestos en los que la reglamento aprobada con ocasión de la pandemia establezca determinadas medidas para la protección de determinados colectivos, en el resto de supuestos rige el principio pacta sunt servanda. Vencedorí, pues, los arrendatarios de viviendas deberán continuar pagando la renta y los de uso dispar al de vivienda incluso, luego que las medidas gubernamentales adoptadas no interfieren en la esfera procesal privada, y las referidas a la contención en el ámbito de la actividad comercial lo que han prohibido no es la posesión de los inmuebles destinados a uso desigual al de vivienda, sino su comprensión al manifiesto, sin perjuicio de que en determinados casos se pueda aplicar la cláusula rebus sic stantibus cuando la imposibilidad de rajar al sabido altere de guisa grave las bases contractuales, desequilibrando de guisa notorio el equilibrio de las prestaciones. Por lo tanto, lo recomendable es que, en caso de que sea posible, se renegocie entre las partes las condiciones de cumplimiento de las obligaciones contractuales que se vean afectadas adoptando medidas tendentes a la pronta resolución de las posibles controversias en caso de incumplimiento o atraso en el cumplimiento. En Lextime Abogados hemos recogido las medidas necesarias para resolver las dudas que puedan surgir al respecto de la incidencia del COVID19 en materia de Propiedad Horizontal y Vertical, para el diseño de las cláusulas contractuales necesarias en aquellos supuestos en los que no sea posible el cumplimiento tempestivo de las obligaciones y para comportarse en relación a las faltas de cumplimiento contractual en previsión de las contingencias derivadas de la incidencia de la pandemia.

En el supuesto de que alguno de los Participantes manifieste su negativa a aceptar estas Bases, o bien las aceptasen de forma parcial, serán excluidos de está quedando LA ORGANIZADORA totalmente liberada del cumplimiento de cualesquiera obligaciones contraídas con dicho Participante.

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Ucrania denunció el uso de misiles Kh-22 en el ataque a Dnipro, una de las peores matanzas rusas de civiles desde la invasión

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LA ORGANIZADORA se reserva la posibilidad de resolver las participaciones nulas y en el caso de que se cometa fraude por parte de los participantes en los términos recogidos en las Bases precedentes more info y en el caso de que atenten contra alguno de los derechos reconocidos en la Constitución y ley válido.

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Los Participantes que hubieran sido eliminados de esta o cualquier otra Promoción llevada a mango por LA ORGANIZADORA, sus sociedades filiales, o cualquiera de sus entidades colaboradoras, sean nacionales o extranjeras.

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